個人間売買での不動産取引サービスのご案内

不動産にまつわる色々な事情がありますよね。
当事者同士の直接売買を（本来の仲介業務の内容）のままコストをおさえてサポートします。

たとえばこんなことってありませんか？

1. 親族間や友人知人等の関係で、直接売買することになった。
2. 離婚により自宅を配偶者に売却（配偶者から購入）したい。
3. 隣人の家（土地）を購入、または売却することになった。
4. 賃貸している住宅を家主から購入することになった。
5. 不動産会社に売却活動を依頼していたが、自ら買主を見つけた（専属専任媒介契約は除く）
6. 住宅ローンを利用するために、金融機関へ売買契約書と重要事項説明書の提出が必要になった。
7. できたら仲介手数料をコストダウンして不動産売買取引をしたい。
8. 共有名義での持分の売買をしたいが、銀行ローンがまだ残ってる・・・
9. 相続対策としての親子間や夫婦間（元夫婦間）での直接売買はできるか。

理由の如何にかかわらず、不動産会社に依頼すると正規の仲介手数料を請求されることになります。
不動産の売買は、必ずしも不動産会社を通さなくても取り引きは可能です。

ご要望に応じて、契約から名義変更完了まで安心のサービスです。
一般の仲介業務と同様にご提案サポートします。

通常の仲介手数料と比較してみてください！
大幅にコストダウンが望めます♪

親しき中にも礼儀ありで、信頼関係をより明確にしておけば将来の不安は解消されます。　　　　　　　　　　　　

【サービス料金】
●【マンション/戸建て/土地】　仲介業務内容と同等	￥300,000円＋消費税
●【投資物件】１棟マンション等	￥300,000円＋消費税
●【親子間売買】親子間の不動産売買取引をサポート	￥200,000円＋消費税
●【夫婦間売買】ご夫婦間・ご離婚時の売買取引をサポート	￥200,000円＋消費税
●【連帯保証・連帯債務から外れたい】	￥300,000円＋消費税
●【諸事情によるコンサルティング】	〈価格応談〉
●【売買契約書および賃貸契約書のみの作成】	￥50,000円＋消費税
【サービス基本内容】
物件調査 重要事項説明書作成 契約書作成 契約の準備手続き 住宅ローンの申し込み手続き（事前審査も含む） 債務銀行担当者打ち合わせ 司法書士手配打ち合わせ 各種関係諸手続きおよび書類の作成 決済・引き渡し業務

（諸注意）
※手続きに必要な個人情報書類（印鑑証明書・住民票・課税証明書・固定資産税評価証明書）は依頼人様にてご用意願います。
※固定資産税評価証明書について代理取得に要した実費や郵送費は依頼人様にてご負担願います。
※費用の負担割合につきましては売主様・買主様にてご相談願います。
※登記費用（司法書士報酬含む）および融資における銀行の諸経費等につきましては別途必要となります。
※上記費用以外に（法務局で謄本・公図・測量図等の取得費用、管理会社からの重要事項調査報告書）等の実費は別途必要になります。

詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
https://www.miraikukan.com/cf_cgi2/toiawase.htm